1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
練馬区
87.3万円/㎡
前年比+33.5%
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コスモジュール氷川台
東京都練馬区平和台三丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩10分
1987年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 74.3㎡の場合
相場
5,146万円
69.3万円/㎡
2,608
4,300
5,991
7,683
AI査定結果
推定相場価格
5,146万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,300万円〜5,991万円
57.9万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月18日
コスモジュール氷川台
4,990万円（67.2万円/㎡）/ 2階 / 74.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は70.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 4,990万円 | 67.2万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 5,680万円 | 77.2万円 | 5階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 5,880万円 | 79.9万円 | 5階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 5,980万円 | 81.3万円 | 5階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 5,580万円 | 75.9万円 | 3階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 5,180万円 | 63.0万円 | 3階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 4,280万円 | 57.6万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 4,480万円 | 60.3万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 6,280万円 | 85.4万円 | 5階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 6,480万円 | 88.1万円 | 5階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 4,580万円 | 61.6万円 | 2階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 61.6万円 | 1階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 4,480万円 | 60.9万円 | 5階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | コスモジュール氷川台 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅10分 | 4,990万円 | 67.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+ | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 南大泉シティタワー 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅2分 | 6,380万円 | 78.2万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2024/07/05 | リプレ南大泉 練馬区南大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/05 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.6㎡ | 2LDK+ | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,990万円 | 50.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/02 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,980万円 | 53.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/02 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/04 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 5,688万円 | 81.7万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/18 | 石神井公園サニーコーポ 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅15分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | 成増シティハウス 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,780万円 | 55.3万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,880万円 | 66.7万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、練馬区では33.5%上昇しています。
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